提高便捷度 擴大服務面

本報訊 吉林市規劃和自然資源局將扎實深入開展“我為群眾辦實事”實踐活動作為全系統黨史學習教育的重要環節，特別在不動產登記領域全方位、多角度體現不動產登記“便民利企”的服務宗旨，著力解決影響黨群干群關系、影響群眾切身利益、影響社會和諧穩定的突出問題。

全力提高不動產登記便捷度。打造“集成服務”升級版，持續深化“最多跑一次改革”。設置房產、稅務、不動產綜合業務受理窗口，實現了從受理到收費發証多個部門、多項業務“一次取號、一套資料、綜合窗口受理、一窗辦結”。

優化辦事流程，簡化審批層級，壓縮登記時限。實現抵押權注銷、異議、查封、解封等登記業務即時辦結﹔二手住宅交易登記、新建商品房轉移登記業務30分鐘內辦結﹔涉企各類登記業務、無還本續貸抵押登記業務、換証、補証業務等1個工作日內辦結﹔抵押權首次登記業務2個工作日辦結﹔創新開發了預購商品房預告登記及預購商品房抵押權預告登記、新建商品房轉移登記及預購商品房抵押權預告登記轉現房抵押登記和二手房交易及抵押權設立登記三個組合流程，同時，將土地使用權劃撥補辦出讓審批流程嵌入不動產登記流程中，通過業務合並辦理有效壓縮辦理時限，全類型登記業務3個工作日內辦結。

開設便捷“通道”和“窗口”解決企業和群眾實際困難。開通了“不動產登記受理綠色通道”和“不動產登記加急辦理綠色通道”，切實解決企業和特殊群體辦理不動產登記業務的實際困難。設立“批量業務受理窗口”“涉企服務窗口”，企業辦理不動產登記業務無須取號排隊，可直接到窗口辦理。

設立綜合業務自助受理區，方便申請人自助受理。在服務大廳開辟自助服務區域，為群眾和企業提供辦公電腦、掃描儀、復印機、打印機等辦公設備，申請人可以通過省廳網上預審平台自助完成網上不動產登記申請。辦理公証事項涉及調閱不動產登記檔案資料無須申請人親自跑。由公証機構代為調取，減少群眾往返跑。實行多種方式繳納不動產登記費。申請人在不動產登記窗口可採用POS機刷卡、現金、微信掃碼等多種方式交納不動產登記費。

開通不動產權証書免費郵寄業務。市不動產登記中心自開通“不動產權証書、証明免費郵寄”服務以來，已累計免費郵寄証書、証明22242份，實現辦事群眾來不動產登記服務大廳“最多跑一次”。

全力擴大不動產登記服務面。加大與銀行業金融機構合作力度，創建完善銀企無縫對接機制。開發“無還本續貸”不動產抵押登記組合流程，將“還貸”涉及的抵押權注銷登記與“續貸”涉及的抵押權設立登記兩項業務“一並受理”“同步審核”“分別辦結”，有效降低了企業融資成本，減輕了企業負擔，提高了服務效率，解決了小微企業“融資難、融資貴”問題。截至今年7月末，累計辦理“無還本續貸”抵押登記業務834筆，貸款金額達32.65億元，已經使190余家企業通過“無還本續貸”解決了資金困難，為企業節省過橋資金約為8155萬元。實現了“不動產抵押登記進銀行”，實現不動產抵押登記“不見面服務”模式。

“一門辦”變“多門辦”,方便群眾就近辦理不動產登記業務。在市、區兩級7個政務服務中心分別設立了不動產登記服務窗口，實現了不動產登記業務在全市范圍內“同城通辦”，企業和群眾可自主選擇就近辦理不動產登記業務。

積極推進互聯網＋不動產登記模式，擴大服務覆蓋面。通過與省不動產登記網上申請系統對接，實現了不動產登記線上申請。實現不限時、不限地、不限量的全天候網上“收件”，截至目前，已經完成4813筆互聯網申請業務，實現了不動產登記24小時不打烊。開發“微信遠程預約取號”系統，實現網上預約取號。

降低企業成本。從2021年1月27日起，吉林市規劃和自然資源局正式實施小微企業免收不動產登記告知費告知承諾制，累計為160多家企業免收不動產登記費近184萬元。

與此同時，著力解決歷史遺留問題。截至2020年年底，完成了存量“無籍房”共計110個項目，涉及9.13萬戶房屋的首次登記，為購房群眾辦理無籍房轉移登記53222戶，突破性解決購房群眾實際困難，受到群眾好評。

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